Zonnepanelen installeren en of verbouwingswerken aan uw huis doen die uiteindelijk leiden tot een energievriendelijkere woning vergen grote investeringen. Niet alleen wordt uw energiefactuur kleiner maar bovendien worden zulke inspanningen beloond met premies en fiscale voordelen. Zo kan u op de website over zonnepanelen lezen welke subsidies door de Overheid worden gegeven als u in zonnecellen investeert.

Maar ook de banken trachten u met speciale kredietformules (of via de groeneleningen) te overtuigen. Ze bieden niet alleen specifieke leningen voor verbouwingswerken aan, maar vaak kunt u in bepaalde gevallen ook nog eens aanspraak maken op een extra voordelige 'groene' lening. Wij zetten hieronder het aanbod van de vier grootbanken in ons land op een rijtje.

Energiebesparende leningen (groene leningen)

Overweegt u een vervanging van uw oude stookketel, een installatie van zonnepanelen of een plaatsing van hoogrendementsbeglazing? Voor wie met zijn verbouwingswerken een energievriendelijkere woning beoogt, hebben de meeste banken een speciale formule uitgewerkt: het energiekrediet of 'groeneleningen'. Hiervoor ligt de rentevoet lager dan bij een gewone lening op afbetaling. Zo willen de banken meehelpen aan het promoten van energiebesparing. Ook hier gelden dezelfde regels als bij een normale lening op afbetaling, onder meer wat betreft de maximale terugbetalingstermijnen.

Net zoals bij een gewone lening op afbetaling, varieert de rentevoet van een 'groene lening' doorgaans naargelang van de looptijd en het geleende bedrag.

Personen die een lening afsluiten om energiebesparende uitgaven te financieren kunnen voortaan 1,5% van de intrest van de lening terugkrijgen van de Overheid. De groene lening heeft een terugwerkende kracht tot 1 janauri 2009 en kan worden afgesloten tot 31 december 2011. De lening mag tussen de 1.250 en 15.000 euro (per persoon en woning) bedragen en de administratieve afhandeling is voor de bank die de nodige documenten inlvert bij de FOD Financien.

Het tweede voordeel van de groenelening is dat de rest van de interesten (dus gedeelte dat u zelf betaalt) onder de energieaftrek valt. Dit betekent dat u op het bedrag van de betaalde interesten een belastingsvermindering krijgt van 40%. Deze aftrek krijgt u boven op de gewone energieaftrek voor de investering zelf. De aftrek is ook niet onderworpen aan het maximumbedrag.

Doet u een grote uitgave en hebt u een hypothecaire lening lopen overweeg dan de hypothecaire groene lening door bijkomend kapitaal op te nemen in het kader van uw lopende hypotheek. Ons berekeningvoorbeeld maakt dit duidelijk! Eventueel zou u zelfs een nieuwe hypothecaire lening kunnen afsluiten.